Jonava.NET -  Informacija jonaviečiams Tarnybinis įėjimas
REKLAMA: Reklamos kainos

 

 
Dienos patarlė:
Darbo pasiūlymai
Linas Jankauskas - adminas
Leidykla "LINOTIPAS"
VALIUTŲ KURSAI
Keiskis.lt
 
 
Jonava.NET - tavo miesto puslapis
Paieška:  
   
Informacija jonaviečiams ->
 
 
Naujienos
Įvesti naujienas
Archyvas
Orų prognozė
+
Apie Jonavos kraštą
Jonava internete
Jonavoje teikiamos paslaugos
Kriminalinių įvykių suvestinė
Naudingos nuorodos
Fotogalerija
„Neries balsai“
Apie mus
Patikrink ar yra virusas online
 
REKLAMA: Reklamos kainos
 
 
 
Apklausa: Užduoti klausimą
Kaip daznai perkate internete?
Kartą per savaitę
Kelis kartus per mėnesį
Kartą per mėnesį
Kartą per metų ketvirtį
Kartą per metus ir rečiau
Niekada
Rezultatai
Klausimų archyvas
Renginiai: Pranešti apie renginį
Viešoji biblioteka

Kultūros centras

Šį mėnesį informacijos apie renginius negauta
Vardadieniai:
Ženklas
Atsiųsta nuotrauka
 


 Kiek galima nusiderėti perkant būstą?
 Jonava.NET2012 Lapkritis 14 d.

Kaina, kurią už parduodamą namą, butą ar sklypą skelbime nurodo pardavėjas, beveik niekuomet nėra galutinė. Tai – tarsi nerašyta taisyklė. Tačiau ar daug galima nusiderėti? Nekilnojamo turto skelbimų portalo Domoplius.lt š.m. spalio mėnesį atlikta portalo lankytojų apklausa parodė, jog beveik trečdalis būstą pardavinėjančių lietuvių leistų pirkėjui nusiderėti iki 5 tūkst. litų.
Apklausa parodė, jog keturi iš penkių būsto pardavėjų (81 proc.) skelbime nurodo didesnę būsto kainą nei iš tiesų planuoja gauti už parduodamą nekilnojamą turtą. Vadinasi, pardavėjai šiek tiek padidina kainą tikėdamiesi, kad potencialus pirkėjas derėsis. Kas dešimtas lietuvis derybose dėl būsto kainos padarytų tik simbolinę – tūkstančio litų ar mažesnę – nuolaidą.
Tačiau didžioji dalis nekilnojamo turto pardavėjų pasiruošę leisti nusiderėti ne tik simboliškai. Pirkėjui paprašius sumažinti kainą, kas ketvirtas būstą parduodantis lietuvis neprieštarautų “užsidirbti” nuo 5 iki 10 tūkst. litų mažiau. Tiek pat pardavėjų (25 proc.) kainą linkę sumažinti dar ženkliau – daugiau nei 10 tūkst. litų.
“Geras pardavėjas žino, jog pirkėjui smagu nusiderėti. Pokalbio metu net ir simboliškai sumažėjusi kaina pirkėją gali netikėtai pastūmėti sukirsti rankomis. Tačiau pradinė kaina visuomet yra didelė dilema – jei bus per didelė, dalis pirkėjų net neįvertins būsto kaip įperkamo, jei per maža – neliks vietos deryboms”, - situaciją vertina Evaldas Narbuntovičius, Domoplius.lt projekto vadovas.
Pasak E. Narbuntovičiaus, nuo pradinės būsto kainos priklauso ne tik galutinė suma, bet ir būsto pardavinėjimo laikas. Apklausa parodė, kad daugiausia lietuvių – beveik pusė – savo nekilnojamą turtą tikėtųsi parduoti per du arba tris mėnesius. Mažiau nei ketvirtadalis ryžtųsi paplušėti ilgiau – daugiau nei pusmetį.
“Jeigu praėjus mėnesiui po skelbimo įdėjimo apie parduodamą nekilnojamą turtą, jau pasirašoma preliminari pirkimo – pardavimo sutartis, galima sakyti, kad pardavėjui pavyko susitvarkyti labai greitai. Paprastai pirkėjo reikia laukti du – tris mėnesius, ar dar ilgiau”, - sako Domoplius.lt projekto vadovas E. Narbuntovičius.
Apklausa parodė, kad daugiau nei du trečdaliai lietuvių pardavinėdami būstą nesinaudoja brokerių paslaugomis. Beveik pusė iš jų buto pardavimu rūpinasi patys. To priežastis – nenoras brokeriams mokėti tarpininkavimo mokesčio. 23 proc. apklaustųjų į brokerius nesikreipia todėl, kad jais nepasitiki. Vos kas penktas būsto pardavėjas mano, kad su brokerių pagalba butą parduotų greičiau ir už geresnę kainą.
“Nors jų paslaugos ir kainuoja, brokeriai gali nustatyti tinkamą būsto ar sklypo kainą, tarpininkauti pardavimo procese, paruošti reikiamus dokumentus ir taip sutaupyti pardavėjui laiko”, - sako E. Narbuntovičius.
Dažniausiai siekdami kuo greičiau parduoti savo nekilnojamą turtą lietuviai skelbimus talpina ir internetiniuose portaluose, ir laikraščiuose (44 proc. apklaustųjų).

Apie Domoplius.lt
Lankomiausiame nekilnojamojo turto skelbimų portale Domoplius.lt, remiantis „GemiusTraffic“ duomenimis, per mėnesį vidutiniškai apsilanko daugiau kaip 313 tūkst. lankytojų. Šiuo metu portale yra paskelbta daugiau nei 89 tūkst. nekilnojamojo turto objektų, parduodamų už 28,5 mlrd. litų.
Domoplius.lt prižiūri ir tobulina bendrovė UAB „Plius“, priklausanti norvegų žiniasklaidos koncernui „Schibsted ASA“. Lietuvoje „Schibsted ASA“ taip pat valdo „Žurnalų leidybos grupę“ („Žmonės“, „Laima“, „Edita“, „Ji“ ir kt.), „15 minučių“.
Daugiau informacijos:
Evaldas Narbuntovičius
Domoplius.lt projektų vadovas
Mob. tel. +370 682 54351
El. paštas: evaldas.narbuntovicius@plius.lt
www.domoplius.lt
« atgal

 anonimas 2012-11-14 14:51
pinigu plovimas

*Jūsų vardas: E-pašto adresas:
Komentaras*:
-> *  
"Jonava.NET" netoleruos rašinių ir komentarų, kurių turinys prieštarauja Lietuvos Respublikos Įstatymams, tarptautinėms sutartims, nesusiję su tema, reklamuoja, pasirašyti kito asmens vardu, kurie yra nekultūringi ir prieštaraujančių etikos normoms.
Tokie rašiniai ir komentarai bus šalinami!
Gavus pagrįstus nusiskundimus dėl rašinių ir komentarų turinio, "Jonava.NET" pasilieka teisę atskleisti rašinio, komentaro, reklamos autoriaus tapatybę.
Informuokite apie netinkamus komentarus
 
 
 
Jonava.NET (349) 53334; faksas: (349) 62046 el.paštas
 
| eXTReMe Tracker |
 
88x31.lt
Nemokamas Įvertinti
Hey.lt - Nemokamas lankytojų skaitliukas
 

 

Tarnybinis įėjimas
Warning: Unknown: Your script possibly relies on a session side-effect which existed until PHP 4.2.3. Please be advised that the session extension does not consider global variables as a source of data, unless register_globals is enabled. You can disable this functionality and this warning by setting session.bug_compat_42 or session.bug_compat_warn to off, respectively in Unknown on line 0